很多人都會(huì)聽(tīng)過(guò)房地產(chǎn)評(píng)估，一般在購(gòu)置房產(chǎn)、租賃房產(chǎn)或者抵押房產(chǎn)時(shí)都會(huì)需要房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，通過(guò)一些專業(yè)方式對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具正規(guī)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。但其實(shí)不僅是新房交易需要進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估，二手房的買賣同樣也需要，特別是出現(xiàn)以下幾種情況：

房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估
1、存在逃稅或是避稅嫌疑。在房產(chǎn)交易中，繳納契稅、印花稅等稅款是必不可少的，而有些人為了逃稅避稅，會(huì)故意壓低房產(chǎn)價(jià)格。出現(xiàn)這種情況時(shí)，如果房管部門對(duì)于房產(chǎn)產(chǎn)生質(zhì)疑的話，可以委托類似廣州業(yè)勤這樣的專業(yè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。
房產(chǎn)價(jià)格評(píng)估
2、房地產(chǎn)投保。投資者在購(gòu)置完房產(chǎn)時(shí)，為了保障房產(chǎn)的安全利益，會(huì)給房產(chǎn)投保，其保險(xiǎn)公司為了確定報(bào)償金額，便會(huì)委托資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。
土地資產(chǎn)評(píng)估
3、出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛。二手房交易時(shí)比較容易出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，比如說(shuō)一房多賣，兩個(gè)購(gòu)房者都付了首付，房東肯定會(huì)傾向于出錢多的一方，而如果出現(xiàn)這種情況，購(gòu)房者便可以委托業(yè)勤評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，維護(hù)自身的正當(dāng)權(quán)益。
購(gòu)房者在找房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，也要注意分清正規(guī)可信的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)，保證評(píng)估報(bào)告的合法。
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